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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 215.000 € (cod.65ce55dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.385 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+3,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
Immobiliare Marnini propone in vendita un elegante bilocale di 77 mq situato al primo piano di una recente e curata palazzina inserita in un contesto privato, tranquillo e circondato dal verde. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un comodo balcone vivibile, pratico ripostiglio, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq e un box singolo di 17 mq, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. L'immobile, in garantisce consumi contenuti, elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo durante tutto l'anno. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, pronta da abitare e inserita in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Immobiliare Marnini
