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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 135.000 € (cod.65cd90bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monviso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.345 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monviso) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
TEMPOAGENCY ROZZANO – Via Roma 55 propone in vendita un bilocale di 55 mq ristrutturato, situato nella rinomata zona Valleambrosia, una delle aree più richieste di Rozzano, precisamente in Via Monviso 16. L’appartamento è composto da: - soggiorno con cucinotto - bagno finestrato con box doccia in cristallo - camera matrimoniale con accesso al balcone - disimpegni vari L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione: - bagno completamente rifatto nel 2022, sia a livello murario che impiantistico - infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico - tapparelle nuove - tenda da sole motorizzata Grazie all’esposizione a ovest, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La palazzina si trova in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo asili, scuole elementari e medie, oltre all’ospedale Humanitas, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: - autobus 221 sotto casa, con collegamento rapido al centro commerciale Fiordaliso e alla linea tranviaria 15, che conduce direttamente fino al Duomo di Milano; in Via Roma è presente la linea 328, che collega Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde. - Lo stabile si trova inoltre in posizione strategica, vicino all’imbocco della Tangenziale Ovest A50, permettendo di raggiungere Milano comodamente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Quando ci contatti, ricordati di comunicarci il riferimento dell’annuncio. Scopri tutti gli altri immobili disponibili sul sito: tempoagencyrozzano.it Contatto WhatsApp: 388 9919324 La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
