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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 159.000 € (cod.65cd82f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Bianco) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mangiavillano Case
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
Bilocale situato in zona Valleambrosia, composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone dalla zona cucina. Un comodo corridoio collega la zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà un box auto e la cantina. L’appartamento presenta una disposizione degli spazi pratica e funzionale, risultando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per info o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci
