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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 275.000 € (cod.65c3b73e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lambro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.355 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Lambro) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di Quinto Stampi (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In trattativa!!quinto de stampi via lambro trilocale luminoso piano alto con terrazzo e ampio box. in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nel verde ma al contempo comoda per i collegamenti con milano, proponiamo in vendita un trilocale situato all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione, con ascensore . l'appartamento si trova al quarto piano garantendo cosù luminosità, privacy e una piacevole vista aperta; con una superficie di 93 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, due camere da letto e doppi servizi.punto di forza della proprietà è l'esposizione angolare esterna, che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di un terrazzo angolare, ideale per momenti di relax all'aperto.possibilità ampio box di ca. 24 mq. Ad eu. 30.000epi: 97,91 kwh/m2 anno
