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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 139.000 € (cod.65c23afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.360 €/m²) e per bivani (da 2.330 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monviso) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TEMPOCASA ROZZANO di via Roma 37 propone in vendita un 2 LOCALI CON CUCINA ABITABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2 ANNI FA, con doppio balcone! L'immobile è impreziosito da INFISSI IN PVC E DOPPIO VETRO appena sostituiti! L'appartamento è situato a Valleambrosia, una delle zone più tranquille della città e vicina ai servizi, attività commerciali e beni di prima necessità, scuole e parco giochi: una posizione comoda, a meno di 1 km da Assago (metropolitana M2, centro commerciale Carrefour e Forum) e dal centro commerciale Fiordaliso Quinto de' Stampi. Nonché dall'ingresso tangenziale ovest e dall'Ospedale Humanitas! La palazzina 8 anni fa è stata ristrutturata, con CAPPOTTO TERMICO, tetto e finestroni nuovi. LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto WhatsApp: 334 786 8361
