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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 274.000 € (cod.65c1d522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 274.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Pisacane nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.928 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 125 mq, recentemente ristrutturato, posto a un piano alto e caratterizzato da grande luminosità grazie alla tripla esposizione. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, doppi servizi, due ampi balconi con piacevole affaccio panoramico. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi esterni in doppio vetro, ambienti ariosi e ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Lo stabile è dotato di ascensore. Completano la proprietà: cantina, a parte box auto da acquistare obbligatoriamente. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in una zona comoda per servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con Milano. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Le planimetrie, la descrizione ed i dati sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Le planimetrie, la descrizione ed i dati sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente
