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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 350.000 € (cod.65bb72b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
AMPIO 4 LOCALI CON CANTINA E BOX A ROZZANO VECCHIO!! Rif: R350Q - TEMPOCASA DI ROZZANO di Via Roma propone in vendita splendido 4 Locali con doppi servizi in palazzina signorile, cantina e box di pertinenza in zona Rozzano Vecchia, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente in Via Don Minzoni . La soluzione di 125 mq, posta al primo piano, con ascensore, è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a un ampio balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, il primo bagno completo con box doccia in cristallo, il secondo bagno con ambedue sanitari e lavabo, un’ampia camera matrimoniale, la seconda camera da letto , terza e ultima camera tutte che godono di ampie metrature. L’appartamento ha una quadrupla esposizione che consente un’eccezionale illuminazione e areazione degli ambienti. Lo stabile cablato con linea internet e fibra ottica. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: il capolinea della linea tranviaria n. 15 che porta direttamente in piazza del Duomo, mentre nella vicina Via G. Rossa / via della Cooperazione troviamo l'autobus 221, che porta da Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde di Assago Forum. Lo stabile è situato in posizione comoda per raggiungere in pochi minuti lo sbocco della Tangenziale Ovest A50 che porta direttamente a Milano. SOLUZIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! 328 622 73 13
