Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 185.000 € (cod.65b5b18f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE MONTE PENICE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2803 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.380 €/m²) e per uffici (da 1.225 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi VIALE MONTE PENICE) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%), come per la zona di Valleambrosia (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Piazzale Abbiategrasso
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino
Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: Camilla 345.938.9663. La nostra Agenzia propone in vendita un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con rendita garantita e immediatamente produttiva al momento dell'acquisto. L'immobile potrà essere infatti locato alla stessa attuale proprietaria, che, a seguito della vendita, assumerà il ruolo di conduttrice con un contratto di locazione 4+4, per un canone di € 700,00 mensili. L'appartamento sito a Rozzano in Via Monte Penice, al quarto piano con ascensore, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e grazioso balcone. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e si trova all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato con giardino condominiale. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano anche il centro commerciale Fiordaliso, il polo sanitario Humanitas e il parco Sud Milano, perfetto per attività all’aria aperta. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: vicino troviamo le linee ATM (tram 15 e bus 328, 201 e 230) che collegano rapidamente con la MM2 Piazzale Abbiategrasso, la MM3 Assago Milanofiori e il centro di Milano. Facilmente raggiungibile anche la Tangenziale Ovest per spostamenti rapidi in auto. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Rozzano con un ufficio in Via Gerani 15/17 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni
