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Ufficio in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 2.170.000 € (cod.65b54f71)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontesesto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 2.690 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte aumento (+13,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.170.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
5166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

YARD RE SRL

DESCRIZIONE

con posto auto in asta giudiziaria con garage

Immobile commerciale in vendita a Rozzano (MI), in Viale toscana. Proponiamo ampio immobile, attualmente locato e adibito ad ambulatorio, posto al piano terra di un edificio sviluppato su più livelli a destinazione commerciale. L’unità è distribuita su una superficie complessiva di circa 420 mq composta da sala d’attesa/reception con doppi servizi igienici, 9 locali ad uso studio medico, locale tecnico, ripostigli, servizi igienici con spogliatoi. Gli spazi risultano funzionali e ben organizzati per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà una tettoia di circa 190 mq con posti auto coperti. L’immobile è situato tra Rozzano e Pontesesto, in un contesto dinamico caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, tra cui l’Autostrada A7, che garantisce rapidi collegamenti con le zone circostanti e con il centro di Milano. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

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