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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 298.000 € (cod.65b523b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.073 €/m² e 3.257 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2384 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
dom 7 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Abita.re Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

In Rozzano vecchio, proponiamo bellissimo appartamento di 3 locali, posto al 3° e ultimo piano con ascensore in palazzina dei primi anni '80 di soli 7 appartamenti. L’immobile, di circa 125 mq, ha tripla esposizione e senza confinanti sui 4 lati, presenta ambienti ampi e luminosi ed è così disposto: ingresso nell’ampio soggiorno (30 mq circa); la sua forma rettangolare permette di arredarlo come più si preferisce e ha finestra e portafinestra che dà sul grande balcone che arriva fino alla camera da letto singola; sulla sinistra troviamo un comodo disimpegno con sgabuzzino e la cucina abitabile, di ottime dimensioni, che permette di avere un grande piano attrezzato a "elle" oltre a una parete di armadiatura, colonna forno e frigo doppio. La cucina è luminosa e ha finestra e portafinestra che dà sulla grande balconata che arriva fino alla camera matrimoniale e che permette di essere arredato per poter pranzare all’aperto nella bella stagione. Una porta suddivide la zona giorno dalla zona notte e, dal disimpegno, si accede: alla camera matrimoniale, pavimentata in parquet, con portafinestra che dà sul balcone; i due bagni, recentemente ristrutturati, sono attigui e finestrati e dividono le due camere da letto, donando privacy e tranquillità ad ogni componente della famiglia; uno è con piatto doccia rettangolare standard e l’altro con piatto doccia XL “walk-in”; la seconda camera dal letto, sempre pavimentata in parquet, con accesso alla balconata

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