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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 225.000 € (cod.65ae3875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Torino) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di Cassino Scanasio (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NET SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Rozzano in zona residenziale proponiamo luminoso trilocale esposto in tripla esposizioneubicato al piano intermedio così disposto; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, due balconi, cantina, box auto pertineziale. La soluzione immobilare è inserita in un contesto residenziale di poche famiglie e gode ti ottimi servizi. Asilo, scuola elementare e medie si trovano in prossimità dell'abitazione facilmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano i mezzi di trasporto pubblico; l'autobus 201 il quale a Quinto de Stampi e al copolinea capolinea tram 15 , mentre nella vicina Via Roma si trova la fermata dell'autobus 328, che porta al capolinea della metropolitana MM2 linea verde. Per informazioni Ivan Bicchierai 347/8878981 ivan.bicchierai@studionetsrl.com
