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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 259.000 € (cod.65ab97a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DALIE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.240 €/m²) e per quadrivani (da 2.010 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi VIA DALIE) è pari a
2.695 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rozzano – Centro Ampio quattro locali con doppia esposizione L’immobile è così composto: -Ingresso -Soggiorno con accesso al balcone -Cucina abitabile con balcone -Tre camere da letto -Bagno finestrato -Ripostiglio La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità e un ambiente arioso, mentre il piano alto assicura silenzio e privacy. La zona è particolarmente comoda grazie alla presenza di negozi di vicinato e ai mezzi pubblici, tra cui il tram che collega rapidamente a Milano. Soluzione da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 02.87021786
