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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 135.000 € (cod.65ab4085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valleambrosia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.220 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Valleambrosia) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
TEMPOAGENCY ROZZANO di Via Roma 55, propone in vendita un ampio bilocale di 70 mq in Via Valleambrosia. L'appartamento si trova al terzo piano ed è ideale sia come investimento sia per chi desidera personalizzare i propri spazi. L'unità immobiliare è composta da: - Ingresso - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno - Ripostiglio - Balcone La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale per l'intera giornata. La soluzione si distingue per la metratura funzionale e le basse spese condominiali, in una zona strategica a breve distanza dall'ospedale Humanitas e dai principali poli scolastici (asilo, elementari e medie). La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: - Autobus 220 e 230 (a 150 metri) verso Piazza Abbiategrasso; - Tram 15 con collegamento diretto al Duomo; - Autobus 328 (in Via Cabrini) verso la linea verde MM2; - Accesso immediato alla Tangenziale Ovest A50 per raggiungere comodamente Milano e l'hinterland. L'immobile è libero subito e rappresenta un'opportunità ideale per giovani coppie, single o investitori. Le nostre proposte sono gestite in esclusiva. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci citando il riferimento dell'annuncio. Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono render a scopo illustrativo e hanno l’obiettivo di mostrare una possibile resa degli ambienti; non corrispondono quindi a fotografie reali dell’immobile. Potete visionare tutti i nostri immobili sul sito https://www.tempocasarozzano.it/ o scriverci via WhatsApp al numero 388 991 9324
