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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 290.000 € (cod.65a55aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lambro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
Quinto de stampi via lambro trilocale luminoso piano alto con terrazzo e ampio box. in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nel verde ma al contempo comoda per i collegamenti con milano, proponiamo in vendita un trilocale situato all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione, con ascensore . l'appartamento si trova al quarto piano garantendo cosù luminosità, privacy e una piacevole vista aperta; con una superficie di 93 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, due camere da letto e doppi servizi.punto di forza della proprietà è l'esposizione angolare esterna, che dona grande luminosità agli ambienti e permette di godere di un terrazzo angolare, ideale per momenti di relax all'aperto.possibilità ampio box di ca. 24 mq. Ad eu. 30.000epi: 97,91 kwh/m2 anno
