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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 165.000 € (cod.65a41255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.235 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
2.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
ROZZANO QUINTO DE STAMPI (MI) BILOCALE CON POSSIBILITA' DI RISCATTO! Area Case propone in vendita alle porte di Milano ampio bilocale posto al piano quarto di cinque e composto da, ingresso disimpegno con accesso al soggiorno, proseguendo troveremo la cucina abitabile con il balcone, camera matrimoniale di ampia metratura e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con porta blindata, pavimento in gres effetto legno, infissi esterni in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle, porte interne in legno, bagno completamente nuovo split aria condizionata freddo/caldo, inoltre vi è la possibilità di eliminare il corridoio ed il muro divisorio tra cucina e soggiorno così da ampliare la zona living che comunque si presenta di buona metratura. A completare la proprietà una cantina compresa nel prezzo. A pochi passi dall'immobile sono presenti tutti i servizi principali oltre alla fermata della linea 15 (Tram) e alla fermata del bus, inoltre nelle vicinanze è presente il polo commerciale Fiordaliso. L'APPARTAMENTO E' VENDUTO SIA DIRETTAMENTE CHE CON LA FORMULA A RISCATTO! Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano
