Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 135.000 € (cod.659cc94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valleambrosia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.230 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Valleambrosia) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
BILOCALE CON BALCONE LIBERO SUBITO!!! Stai cercando un ampio bilocale luminoso, spazioso e ben diviso?! Tempoagency Rozzano ha quello che fa per te!! Situato in Via Valleambrosia, a pochi passi da Milano e dagli accessi alla tangenziale, questo immobile posto al secondo piano offre luminosità e comfort tutto il giorno grazie alla sua esposizione soleggiata. La soluzione è così composta: - ingresso sul disimpegno con ampio ripostiglio; - soggiorno ampio con balcone; - cucina abitabile; - bagno ampio e finestrato; - ampia camera da letto. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, single o investitori! L'immobile in questione vi garantirà confort, servizi e, in caso di investimento, un'ottima rendita! Non perdere questa occasione! Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci
