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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 855.000 € (cod.659ca70b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 855.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
855.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 1.105 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valleambrosia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.770 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NET SRL
DESCRIZIONE
Centro direzionale Milano Fiori : Proponiamo in vendita ufficio posto al piano quarto avente una superficie di mq. 570. suddiviso in dieci ampi locali con doppi servizi interni. L'unità immobiliare è disponibile fin da subito per eventuali visite in loco. La proprietà valuta un eventuale locazione al prezzo di euro 57.000,00 oltre iva di legge e spesed condominiali Per informazioni in merito contattare il 335.7796510
