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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 299.000 € (cod.6597076d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fontana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 2.370 €/m² a 3.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Piazza Fontana) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO 99 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
CERCHI UN APPARTAMENTO IN STABILE RECENTE? CON RISCALMANETO AUTONOMO? CON DEGLI SPAZI ESTERNI VIVIBILI? ECCO LA SOLUZIONE IDEALE PER TE! Nella centralissima Piazza Fontana, proponiamo in contesto signorile edificato nel 2002, appartamento, modificato in fase di costruzione dai proprietari realizzando una cucina resa a vista nel soggiorno e trasformando la cucina abitabile in studio (mantenendo sempre gli attacchi
