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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 205.000 € (cod.65904e27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ginestre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a 205.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2411 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.326 €/m² e 2.496 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2411 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
B1 (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE)
Indirizzo:
Via Ginestre
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl

Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl

Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare

ROZZANO CENTRO - In stabile oggetto di recente ristrutturazione ecobonus, la nostra Agenzia propone in vendita luminoso trilocale completo di cantina. La soluzione è così composta: soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, cameretta, camera matrimoniale e ripostiglio. La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricca di servizi e immerso nel verde. Asili, scuola elementare/medie e Ospedale Humanitas facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblici tra i quali: l'autobus 220 e 230 che portano in Piazza Abbiategrasso, linea tranviaria 15 che porta fino in Duomo, oltre all'autobus 328 che porta facilmente alla metropolitana MM2 linea verde. Lo stabile è situato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: Ufficio 02.824.1592 - Camilla 345.938.9663

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