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Negozio in vendita a Rozzano a 250.000 € (cod.658b25bc)
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Mercato immobiliare a Rozzano
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negozio in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
In vendita attività commerciale di bar con ottima visibilità, situata in Rozzano, precisamente in Via Gerani 2/c, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale, noto come Bar Coppitello, si presenta in buono stato ed è pronto per essere operativo da subito. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie commerciale di circa 50 mq, organizzata in un unico ambiente funzionale e ben distribuito, oltre a un servizio igienico accessibile anche a persone con disabilità. Gli spazi interni risultano luminosi e accoglienti, arredati e completi di attrezzature, con banco bar, area esposizione e zona preparazione. All’esterno, il valore aggiunto è rappresentato da un piacevole dehors di circa 40 mq, perfetto per accogliere la clientela durante tutto l’anno e aumentare la capacità ricettiva del locale. Completa la proprietà un box di 16 mq, attualmente utilizzato come magazzino, ideale per lo stoccaggio delle merci e delle attrezzature. Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e riscaldamento autonomo, oltre a infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. L’esposizione a ovest assicura una buona luminosità naturale nelle ore pomeridiane. L’immobile si trova in un contesto degli anni ’70 ben mantenuto, senza ascensore, con spese condominiali contenute. Attualmente è libero e disponibile, con possibilità di locazione a 1.500 euro mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione leggera, in una zona servita e con buona affluenza. Prezzo richiesto 250.000 euro
