Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 215.000 € (cod.658b20a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
TRILOCALE – 2° PIANO – OTTIMA ESPOSIZIONE – POSTO AUTO trilocale luminoso con posto auto, ideale per vivere Milano senza stress In Rozzano, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo trilocale arredato, al secondo piano con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L’appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi e per una distribuzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Elemento di grande valore sono il posto auto ed il parco interno, sempre più rari e fondamentali per chi vive l’hinterland milanese. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto più rilassato, senza rinunciare alla vicinanza con Milano. Punti di forza Secondo piano (comodità + luminosità) Arredo di buona qualità Ottima esposizione Contesto tranquillo e ben abitato Collegamenti e trasporti (punto chiave dell’annuncio) La zona è ben collegata con Milano grazie a: Autobus diretti verso Assago Milanofiori Forum (M2 verde) Collegamento rapido con Abbiategrasso (capolinea M2) Accesso veloce alla Tangenziale Ovest Vicinanza a Humanitas Research Hospital, polo sanitario di riferimento Questo rende l’immobile ideale sia per chi lavora in città, sia per chi cerca una soluzione comoda ma meno caotica
