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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 215.000 € (cod.658b20a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
trilocale arredato a Rozzano, un comodo e tranquillo quartiere residenziale. Situato al secondo piano, l'appartamento è caratterizzato da un'ottima esposizione che permette di godere di luce naturale per tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è ideale sia per famiglie che per giovani coppie, offrendo una funzionalità eccellente. Tra i vantaggi dell'appartamento c'è sicuramente il posto auto e il parco interno, aspetti sempre più rari e fondamentali per chi vive nella zona dell'hinterland milanese. La posizione dell'immobile è strategica in quanto offre comodi collegamenti con Milano. Infatti, è possibile raggiungere velocemente Assago Milanofiori Forum (M2 verde) grazie agli autobus diretti, Abbiategrasso (capolinea M2) e la Tangenziale Ovest. Inoltre, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell'Humanitas Research Hospital, polo sanitario di riferimento. L'appartamento è in vendita, ha una superficie di 67 mq ed è in buone condizioni. Per chi desidera vivere in un contesto rilassato senza rinunciare alla vicinanza con Milano, questo trilocale a Rozzano è la soluzione ideale
