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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 227.000 € (cod.658aa6c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eucalipto Immobiliare Srls) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rozzano Cassino -tre locali oltre servizi -ingresso -soggiorno -cucina abitabile -disimpegno zona notte -cameretta -camera matrimoniale -ripostiglio -doppia esposizione -balcone -cantina -box auto. L’appartamento si presenta in buono stato, zanzariere e inferiate di sicurezza infissi nuovi. Zona molto ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi di prima necessità. Euro 227.000,00 box auto compreso nel prezzo. Per maggiori dettagli Monica cell. 3343827294
