Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 240.000 € (cod.658a5e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Preatoni) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
All’ interno del complesso residenziale Garden House in Rozzano vecchio, Via Guido Rossa 29 immerso nel verde con ampi giardini interni di pertinenza condominiale, si propone luminoso appartamento al quarto piano, con doppia esposizione composta da uno spazio terrazzo a loggia con vista sud estesa a 180 gradi e un balcone con affaccio nord. L’appartamento dista meno di 200 metri dal capolinea del tram numero 15, che collega la zona con piazza Duomo a Milano, ed è a 800 metri di distanza dall IRCCS Humanitas (ingresso poronto soccorso e ospedale). L’appartamento, di metratura pari a 92 mq. è composto da 5,5 vani: ampio living room con affaccio e accesso al terrazzo loggia, disimpegno, due camere da letto matrimonilali, di cui una con affaccio-accesso alla loggia e l’altra con accesso al balcone di esposizione opposta, un bagno padronale, un bagno di servizio, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo-loggia. Completano la proprietà il box autorimessa di 15 mq e la cantina. L’appartamento è completamente arredato. La pavimentazione è in parquet (le camere da letto) e in ceramica (living room, bagni, cucina). E’ dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Un servizio di portineria ubicato subito all’ ingresso principale serve l’intero complesso residenziale
