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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 339.000 € (cod.6589b053)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Rozzano Vecchio, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita trilocale signorile in con terrazza, giardino e cantina. L’immobile, perfettamente curato in ogni dettaglio, è così disposto: Ingresso nell’ampio e luminoso soggiorno, con doppia vetrata che affaccia sull’area esterna; cucina abitabile, illuminata da un serramento triplo crea un funzionale collegamento all’area esterna; le sue ottime dimensioni consentono di avere un lungo piano attrezzato a “elle” e una penisola. Dal disimpegno della zona notte si accede alle due camere da letto e ai due bagni, uno con vasca e l’altro dotato di doccia e colonna lavanderia. L’area esterna è formata da una bellissima terrazza piastrellata, in parte loggiata, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. In zona più separata e con privacy troviamo il bel giardino, di forma quadrata, piantumato, spazio ideale per chi ha bimbi, amici a quattro zampe e per il divertimento di tutta la famiglia. La soluzione, completa di cantina, si distingue per l’eleganza, gli spazi ben distribuiti e vivibili ed è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma servita. Possibilità di box auto in affitto o in vendita. L'edificio di ultima generazione è dotato di diversi Impianto fotovoltaico, con impianto progettato principalmente per la produzione di energia elettrica a servizio delle parti co
