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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 225.000 € (cod.65849cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
All'interno di un signorile complesso residenziale di nuova costruzione (2023), caratterizzato da una facciata con cappotto termico ventilato e un parcheggio condominiale sicuro con cancello elettrico, si presenta un'opportunità unica di acquisto: un bilocale al piano terra con accesso diretto e riservato da un giardino privato. L'abitazione, grazie alla sua doppia esposizione angolare, vanta un'eccezionale luminosità e ariosità per tutta la giornata. L'appartamento si fregia di una che garantisce un isolamento termico eccezionale, assicurando un notevole comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. Proposto con elettrodomestici e arredi di alta qualità, l'appartamento si distribuisce come segue: un soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, e un bagno moderno finestrato con doccia, scaldasalviette, e sanitari sospesi. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia e una cantina. La proprietà si arricchisce con un'area esterna privata di circa 27 mq, composta da un cortiletto piastrellato e giardino, oltre a un'area perimetrale esterna di uso esclusivo. Gli interni si caratterizzano per la disposizione razionale degli spazi e le finiture di pregio: parquet di legno massello in tutti gli ambienti, eccetto il bagno rifinito in gres porcellanato. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro, apertura a vasistas, zanzariere, inferriate di sicurezza e persiane metalliche, mentre le porte interne sono in legno laccato bianco. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è semi-autonomo, con deumidificazione e ricambio d'aria. Predisposto per l'impianto d'allarme, l'immobile possiede le certificazioni degli impianti. Questa soluzione è l'ideale per giovani coppie, famiglie in crescita o come opportunità d'investimento, supportata dall'elevata efficienza energetica che permette l'accesso a mutui "green". Pur offrendo tranquillità e sicurezza, la sua posizione strategica concede comodità con svariati servizi esse[…]
