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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 290.000 € (cod.65836ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In contesto immerso nel verde e in tutta tranquillit, la nostra Agenzia propone in vendita luminoso trilocale con doppi servizi entrambi finestrati posto al quinto ed ultimo piano con doppia esposizione e due ampi terrazzi composto da: ingresso nel soggiorno con cucina abitabile entrambi con accesso sul terrazzo con tenda da sole e zanzariera perimetrale, zona notte composta da due camere da letto che accedono sul secondo terrazzo panoramico anch'esso con zanzariera perimetrale e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la soluzione la cantina di pertinenza e il box di 19 mq circa a parte al prezzo di 20.000. SERVIZIO FOTOGRATICO A BREVISSIMO. Nelle immediate vicinanze troviamo la linea tranviaria n. 15 che collega al centro della citt e alla linea metropolitana MM2 di Piazzale Abbiategrasso e vari mezzi di superficie che portano alla linea MM2 Assago Forum. La zona ben servita da banche, scuole, i principali centri commerciali dell'Hinterland come il Fiordaliso di Rozzano e il Carrefour di Assago. A pochi passi l'Istituto Clinico Humanitas. Ulteriore nota positiva: collegamento rapido con la Tangenziale Ovest di Rozzano-Quinto de' Stampi, Ticinese e Assago. - SC9621511
