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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 285.000 € (cod.6581b83b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In House Milano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Stai cercando un delizioso trilocale in ? Abbiamo la soluzione per te in una palazzina del 2019 in Via delle Rogge a Rozzano . L’immobile si trova al primo piano di 5, con esposizione a sud / ovest con un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per il massimo comfort: • Una camera matrimoniale con una cabina armadio, una seconda cameretta, un bagno moderno con doccia, una cucina a vista su un comodo living accogliente, un ripostiglio/dispensa che completa in modo funzionale la zona del corridoio. All’esterno, un terrazzo spazioso, ideale per colazioni al sole o momenti di relax. Comfort e tecnologia sono i punti di forza di questo appartamento: • Zanzariere su tutte le finestre, • Infissi in PVC per un eccellente isolamento termoacustico • Pannelli solari condominiali per una maggiore efficienza energetica • Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio d’aria costante • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gestiti da un moderno impianto domotico Per la tua sicurezza: l’immobile è dotato di sistema antifurto. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 16 mq
