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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 580.000 € (cod.657266d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valleambrosia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da XXI Ascanio Sforza) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per case indipendenti (da 2.340 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valleambrosia pressi Via Valleambrosia) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
XXI Ascanio Sforza
Via Angelo Filippetti 24, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con cortile
Splendida villa di 200 mq su due livelli, situata in posizione strategica al confine tra Milano e Rozzano. Piano terra: Ingresso con cortile antistante e lungo un lato della proprietà Ampio e luminoso soggiorno triplo Cucina abitabile di grandi dimensioni Bagno ripostiglio sotto scala Lavanderia Piano primo: Due camere matrimoniali molto grandi Studio (o possibile terza camera) Bagno Ampio balcone angolare Bellissimo terrazzo vivibile con affaccio interno, sul Naviglio Completa la proprietà un box, con accesso adatto a moto o auto di piccole dimensioni, anche utilizzabile come laboratorio. Ottime condizioni interne, pronta da abitare Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un contesto suggestivo, a pochi minuti da Milano
