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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 175.000 € (cod.655bf1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF- OPRRV2 - In una delle zone più tranquille e ben servite di Rozzano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato all'ultimo piano. Questo immobile è immerso nel verde e si trova a pochi passi dai principali servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole. Con una superficie di 57 mq, l'appartamento offre spazi funzionali e ben distribuiti. La composizione interna comprende un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con accesso al balcone verandato, perfetto per godere della vista sul contesto circostante. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare in autonomia mentre l'ampia camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort. Il bagno è dotato di doccia ed include anche un angolo dedicato alla lavatrice con asciugatrice. A completare la proprietà sono inclusi un comodo box auto singolo e una pratica cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alle recenti manutenzioni effettuate; dispone inoltre di zanzariere su tutte le finestre, tende da sole per proteggervi dal calore estivo, porta blindata per garantirvi sicurezza, video citofono per maggior comodità ed aria condizionata con pompa di calore. Il contesto condominiale è curato e posizionato in una zona residenziale molto richiesta. I residenti possono approfittare della vicinanza ai parchi pubblici ideali per passeggiate o attività all'aperto oltre alla comodità dei mezzi pubblici: tram numero 15 direzione centro Milano permette rapidi collegamenti verso la città. Questa soluzione rappresenta non solo un'ottima opportunità abitativa ma anche un investimento strategico nella vivace area di Rozzano Vecchio. Non perdere questa occasione! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al al 351 97 56 487
