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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 169.000 € (cod.6550fbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa Buccinasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Inserito in elegante contesto di recente costruzione con ampio giardino condominiale proponiamo confortevole bilocale posto al secondo piano. Dall'ingresso dell'appartamento si accede direttamente nella zona giorno, caratterizzata dalla sala con cucinotto reso a vista oltre balcone loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte che è composto da una camera matrimoniale, con accesso al secondo balcone loggiato, e comodo bagno. Completano la soluzione una cantina e un ampio box compresi nel prezzo. L'appartamento presenta ottime finiture interne; una pavimentazione in grès porcellanato si estende in tutto l'appartamento, gli infissi sono in legno con doppi vetri ed è presente l'impianto di aria condizionate che serve la zona giorno e zona notte
