Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 169.000 € (cod.654c9136)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Milano Piazzale Abbiategrasso) a 169.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2640 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.330 €/m² e 2.518 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2640 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Milano Piazzale Abbiategrasso

Milano Piazzale Abbiategrasso

Via medeghino 32, Milano (MI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare

In palazzina con cappotto termico con 3 che garantisce isolamento termico, risparmio energetico e comfort in ogni stagione, la nostra Agenzia propone in vendita appartamento di circa 64 mq composto da soggiorno con cucina a vista e aria condizionata, bagno finestrato, camera matrimoniale con aria condizionata e balcone con tenda da sole. Completano la soluzione la cantina, i serramenti in PVC in triplo vetro garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, le zanzariere su tutti gli infissi e la porta blindata. Per informazioni e appuntamenti: Andrea 3425825873 La posizione dell'appartamento è strategica, con la vicinanza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente le principali zone della città e i beni di prima necessità. Ulteriore nota positiva: collegamento rapido con la Tangenziale Ovest di Rozzano-Quinto de' Stampi, Ticinese e Assago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento accogliente e ben servito nel comune di Rozzano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Rozzano con un ufficio in Via Gerani 15/17 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

  • yescasa.it
  • wikicasa.it