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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 165.000 € (cod.654a9149)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.898 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 2.395 €/m² a 3.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi Agenzia 9
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con cortile senza ascensore
Appartamento in Vendita a Rozzano - Via Cassino Cenisio** Scopri questo incantevole appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un moderno stabile di recente realizzazione. Con una superficie di 44 mq catastali, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e silenzioso, grazie alla sua esposizione a sud e al terrazzo loggiato che offre una vista sul naviglio e sul verde circostante. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente, un antibagno e un bagno finestrato. Le buone condizioni di manutenzione rendono questa proprietà subito abitabile. Inoltre, il giardino e il cortile condominiale offrono uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Situato in una posizione strategica, l'immobile è comodo per la rete di tangenziale e autostradale, e si trova a pochi minuti dal centro commerciale Fiordaliso. Perfetto anche per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è dotato di accesso adattato e ascensore. Non perdere l'opportunità di visitarlo: è assolutamente da vedere
