Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 239.000 € (cod.654a897e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZOTTACASE - STUDIO ASSAGO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Contesto Edificato nel 2010 Appartamento sito al terzo e ultimo piano, così composto: ingresso direttamente nel comodo soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un terrazzino loggiato, ideale per pranzare e vivere lo spazio esterno in totale comfort. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, con uscita su un secondo terrazzino loggiato, attualmente adibito anche a lavanderia, al bagno finestrato con box doccia e alla cameretta. Nel soggiorno è presente una scala interna che permette l’accesso al locale sottotetto, perfetto come spazio accessorio. Caratteristiche L’immobile gode di un’ottima esposizione est/ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. È dotato di: infissi in legno con doppi vetri impianto di climatizzazione inverter con quattro split, sia in zona giorno che in zona notte riscaldamento a pavimento Pertinenze Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 19 mq. Spese condominiali Circa € 2.200,00 annui Fermata del bus che collega direttamente con la metropolitana di Assago distante circa 1.5 km. Rogito a sei mesi dalla proposta d'acquisto Per ulteriori informazioni e appuntamenti: ZOTTACASE dal 1993 ZOTTA & AMONI PARTNER Assago - Via Matteotti 10 Corsico - Piazza Libertà 5 Questo annuncio ha valore pubblicitario e non costituisce elemento contrattuale. Lo studio ZOTTACASE dal 1993 si rende disponibile per una VALUTAZIONE REALE DI MERCATO GRATUITA del Vostro immobile
