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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 169.000 € (cod.6547fdb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.070 €/m²) e per quadrivani (da 2.090 €/m² a 2.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Valleambrosia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IO CASA
DESCRIZIONE
senza ascensore
Rif: OPRR31 - Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore nel cuore di Quinto de’ Stampi, precisamente in Via Europa. Questo immobile offre una superficie di circa 75 m² e si compone di un ingresso accogliente che conduce ad un disimpegno funzionale. Il soggiorno è luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari
