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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Rozzano a 1.950.000 € (cod.6546bf46)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Rozzano, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TECNOINDUSTRIA SAS) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in forte calo (-16,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile
Intera palazzina autonoma ad uso laboratori e uffici disposta su 4 livelli. L'intero immobile è cosi distribuito: Il piano terra di 420mq circa ad uso ufficio-laboratorio con spazi chiusi con pareti vetrate e cortile sul retro di mq. 80, primo piano ufficio di Mq. 60, secondo piano un open space di mq. 420, terzo piano ufficio di mq. 60 e al quarto piano ufficio di mq. 100. l’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e sono stati adeguati tutti gli spazi ai più recenti standard e esigenze commerciali. Dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione e l’accumulo di 18Kw che contribuisce al risparmio energetico dell’intero edificio che anche per questo motivo ha la Sin dalla sua progettazione gli impianti, conformi, sono pensati per una gestione ottimizzata dalla domotica ed include un impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore e impianto UTA, videosorveglianza, infissi con doppi vetri, impianto d’allarme, videocitofono. Tutti i piani sono serviti da ascensore e scale condominiali, i servizi igienici, presenti a tutti i piani, sono adeguati alle norme vigenti. Ogni piano è caratterizzato da una disposizione flessibile degli spazi ideale per adattarsi alle diverse esigenze aziendali. L’intero fabbricato si presta ad essere una sede sia di rappresentanza che operativa di una media società. La vendita è soggetta a IVA e si valuta anche l'affitto con riscatto. Posizione: Vicinanze Milanofiori - facilmente accessibile dalle principali arterie stradali quali, tangenziale Ovest, autostrada A7 Milano-Genova e ben collegato alla rete di trasporto pubblico a circa 400 metri la metropolitana MM2 Assago oltre alla linea di superficie ATM 328/201
