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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 235.000 € (cod.653d4bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo ma ben servito, proponiamo trilocale posto al terzo piano di complesso residenziale del 2010, di soli quattro piani con ascensore, realizzato con materiali di costruzione contemporanei e caratterizzato da finiture moderne, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, superamento barriere architettoniche e giardino condominiale. L’appartamento, trovandosi in posizione laterale e privilegiata, ha tripla esposizione e gode dell’esclusività di una lunga e ampia balconata con piacevole vista sul paese. L’immobile è in ottime condizioni ed è così disposto: ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista; le sue dimensioni consentono di avere un bellissimo piano di lavoro attrezzato a “elle” e di un’area living per il pranzo e tv-relax; l’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla grande parete finestrata con accesso al balcone; dal dispegno della zona notte troviamo la camera matrimoniale, ampia e con balcone; il bagno, che suddivide le due camere, ha pianta rettangolare e ospita una bellissima doccia XL e spazio per una colonna lavatrice/asciugatrice; la camera singola, con finestra che dà sulla balconata, ha pianta quadrata e consente di poter disporre anche 2 letti lungo le pareti; il comodo ripostiglio. L’appartamento ha i seguenti accessori: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, cancelletto di sicurezza al balcone, allarme antintrusione. Completano la soluzione la cantina di 9 mq e il box
