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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 249.000 € (cod.6534c3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
L’appartamento è un elegante trilocale pensato per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa accogliente senza rinunciare alla praticità. L’ingresso introduce in una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, uno spazio versatile che accoglie con naturalezza sia l’area living sia la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. La cucina è abitabile, separata ma perfettamente integrata nel contesto della casa, ed è collegata direttamente al balcone, uno sfogo esterno comodo e vivibile che garantisce luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno, rendendo la cucina ancora più funzionale e gradevole. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe di generose dimensioni matrimoniali, caratterizzate da un’ottima vivibilità e da spazi sufficienti per armadiature importanti senza sacrificare la libertà di movimento. La presenza dei doppi servizi contribuisce in modo significativo al comfort quotidiano: uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio, pensata come spazio dedicato al relax, mentre l’altro è pratico e funzionale, ideale per l’uso quotidiano o per gli ospiti. A completare l’organizzazione interna dell’abitazione vi è un comodo armadio a muro adibito a zona lavanderia, una soluzione discreta e intelligente che consente di mantenere ordine e funzionalità senza occupare ulteriore spazio abitativo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una scelta che garantisce efficienza energetica, gestione indipendente dei consumi e un buon contenimento dei costi. Le spese condominiali si attestano intorno ai 150 euro mensili e includono anche il servizio di portineria attivo fino alle ore 14, un valore aggiunto in termini di sicurezza, comodità e gestione delle parti comuni. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, Possibilità di acquisto del box singolo di 15MQ ad €18.000,00 La posizione è uno dei punti di forza dell’abitazione: l’appartamento si trova infatti in una zona ottimamente collegata da[…]
