Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 205.000 € (cod.6530a164)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3153 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.810 €/m² e 2.977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

immagine non disponibile

immagine non disponibile

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3153 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rozzano (MI)
Zona OMI:
D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

La nostra Agenzia propone in vendita a Rozzano Vecchio appartamento posto al settimo e ultimo piano di un una palazzina ben tenuta in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile in buone condizioni interne è composto da: soggiorno, cucina abitab […]

  • wikicasa.it