Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 159.000 € (cod.652a7419)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.185 €/m² a 3.075 €/m²) e per bivani (da 2.330 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Quinto Stampi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO 99 S.R.L.
DESCRIZIONE
Nel cuore di Quinto Stampi appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano rialzato, l'immobile si compone di due locali che offrono spazi ben distribuiti e versatili. La zona giorno è accogliente, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo per il riposo
