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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 298.000 € (cod.65253897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita.re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
In Rozzano vecchio, proponiamo bellissimo appartamento di 3 locali, posto al 3° e ultimo piano con ascensore in palazzina dei primi anni '80 di soli 7 appartamenti. L’immobile, di circa 125 mq, ha tripla esposizione e ambienti ampi e luminosi ed è così disposto: ingresso nell’ampio soggiorno (30 mq circa); la sua forma rettangolare permette di arredarlo come più si preferisce e ha finestra e portafinestra che dà sul grande balcone che arriva fino alla camera da letto singola; sulla sinistra troviamo un comodo disimpegno con sgabuzzino e la cucina abitabile, di ottime dimensioni, che permette di avere un grande piano attrezzato a "elle" oltre a una parete di armadiatura, colonna forno e frigo doppio. La cucina è luminosa e ha finestra e portafinestra che dà sulla grande balconata che arriva fino alla camera matrimoniale e che permette di essere arredato per poter pranzare all’aperto nella bella stagione. Una porta suddivide la zona giorno dalla zona notte e, dal disimpegno, si accede: alla camera matrimoniale, pavimentata in parquet, con portafinestra che dà sul balcone; i due bagni, recentemente ristrutturati, sono attigui e finestrati e dividono le due camere da letto, donando privacy e tranquillità ad ogni componente della famiglia; uno è con piatto doccia rettangolare standard e l’altro con piatto doccia XL “walk-in”; la seconda camera dal letto, sempre pavimentata in parquet, con accesso alla balconata. L'immobile è accessoriato di: porta bl
