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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 350.000 € (cod.651a78cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: T350H - AMPIO 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, BOX E CANTINA!!! TEMPOAGENCY DI ROZZANO di Via Roma propone in vendita 3 locali con doppi servizi di 115 metri quadri TERRAZZO privato di 30 mq, cantina e box di pertinenza. La soluzione è così composta: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al TERRAZZO, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, cameretta, secondo bagno con box doccia in cristallo, ampio ripostiglio con allacci per lavatrice e asciugatrice. Completa la soluzione la cantina di pertinenza di circa 5 mq e il box auto all'interno del condominio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio dal design moderno. Impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato con comandi separati in ogni singola stanza. L’appartamento è una doppia esposizione est/ovest che consente un’eccezionale areazione e luminosità degli ambienti. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di servizi e immerso nel verde. Asilo, scuola elementare e medie e ospedale Humanitas sono facilmente raggiungibili. L'edificio è ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: l'autobus 220 e 230 a soli 150 metri dall'abitazione che portano in piazza Abbiate Grasso, linea tranviaria 15 che porta fino in Duomo, mentre nella vicina Via Cabrini troviamo l'autobus 328, che porta a Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde. Lo stabile è situato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 334 786 8361 Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile?... CONTATTACI
