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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 400.000 € (cod.6517adf6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 1.430 €/m² a 2.660 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto Stampi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Volturno), essa è pari a circa
2.090 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare
Scopri questo ampio ufficio di 180 mq situato al piano secondo con ascensore, ideale per ogni tipo di attività. Con un'altezza interna di 4,20 metri, gli spazi sono luminosi e accoglienti. La soluzione è priva di barriere architettoniche, garantendo accessibilità per tutti. Completamente funzionale e immediatamente fruibile, l'ufficio offre tre servizi igienici e una cucina dedicata, perfetta per le pause caffè o pranzi veloci. La posizione è strategica: ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Gli spazi ampi e moderni permettono di organizzare al meglio il lavoro, creando un ambiente stimolante e produttivo. Inoltre, la proprietà include due garage o posti auto, un valore aggiunto in una zona così comoda. Costruito nel 2000, l'ufficio è orientato verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che unisce praticità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
