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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 240.000 € (cod.650f3102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberelle nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Alberelle) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%), come per la zona di Valleambrosia (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
TEMPOCASA ROZZANO di via Roma 37 propone un AMPIO E LUMINOSO 3 LOCALI a Vallemabrosia, in uno stabile residenziale ricercato per la tranquillità e la vicinanza al verde! L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una splendida DOPPIA ESPOSIZIONE (doppio balcone, est/ovest). A valorizzarlo ulteriormente i 2 BAGNI completamente RISTRUTTURATI meno di 2 anni fa, così come nello stesso periodo sono state ISTALLATE le ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE e l'impianto di ARIA CONDIZIONATA, che garantisce caldo/freddo in tutti i principali ambienti: soggiorno, camera matrimoniale e cameretta! Plus dell'appartamento: - basse spese condominiali (€ 1000 / anno) - condizionatore (freddo/caldo) zona notte e zona giorno - riscaldamento autonomo - doppia esposizione e ottima luminosità - doppio balcone - bagni ristrutturati Il complesso si trova a pochi passi dai servizi di prima necessità (farmacia, bar tabacchi, supermercato e scuole), nonché dai mezzi pubblici (fermata del TRAM 15 a meno di 1 km e a 5 min dalla fermata della METRO MM2 DI ASSAGO). Vicinanza all'ospedale Humanitas, al Forum di Assago e al centro commerciale Fiordaliso! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto Whatsapp: 391 4098713
