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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 239.000 € (cod.650b308f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassino Scanasio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Cassino Scanasio) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZOTTACASE - STUDIO ASSAGO SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Rozzano Via Cassino Scanasio n° 10 in Contesto edificato nel 2010 Appartamento composto da: Comodo soggiorno con cucina a vista con uscita sul terrazzino loggiato dove si puo' comodamente pranzare al suo esterno, Bagno finestrato con box doccia, camera da letto con uscita su secondo terrazzino loggiato e cameretta, scala posta nel soggiorno che collega al locale sottotetto. L'immobile e' dotato di impianto di climatizzazione, infissi in legno con relativi doppi vetri, riscaldamento a pavimento, doppia esposizione est/ovest che rende luminoso l'immobile al suo interno. Completa la soluzione la comoda cantina e l'ampio Box Auto di Mq 19. Rogito a sei mesi dalla proposta d'acquisto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: ZOTTACASE dal 1993 ZOTTA & AMONI PARTNER Assago - Via Matteotti 10 Corsico - Piazza Libertà 5 Questo annuncio ha valore pubblicitario e non costituisce elemento contrattuale. Lo studio ZOTTACASE dal 1993 si rende disponibile per una VALUTAZIONE REALE DI MERCATO GRATUITA del Vostro immobile
