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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 230.000 € (cod.64ffd774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 2.395 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%), come per la zona di Quinto Stampi (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 2LQ230TB - Splendido Appartamento 2 locali al terzo piano con balcone ampio in uno dei contesti più belli di Rozzano – Quinto de Stampi, “I Vigneti” Rif: - 2LQ230TB - FOTO IN ARRIVO !! Descrizione: TempoAgency presenta un appartamento al terzo piano di 65 mq, situato in uno dei contesti più belli e recenti di Rozzano, nel quartiere Quinto de Stampi, zona Curiel, “I Vigneti”. Abitazione in ottimo stato, con doppia esposizione angolare e una luminosa disposizione interna. Caratteristiche principali: 2 locali + cucina abitabile 65 mq di superficie Ampio balcone/terrazzo Doppia esposizione angolare per ottima luminosità Cucina abitabile Cantina di pertinenza Box di 17 mq Zona centrale, comoda a tutti i servizi Servizi e contesto: A pochi passi da centri commerciali e servizi cittadini Prossimità all’ipermercato Fiordaliso Vicinanza all’ospedale Humanitas Ubicato in uno degli scenari più belli e moderni di Rozzano: Quinto de Stampi, zona Curiel, “I Vigneti” Contatti : Tommaso 3389693749 pieveemanuele@tempoagency.it LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempoagencypieveemanuele.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
