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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 189.000 € (cod.64f462fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.739 €/m² e
2.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino con garage
La nostra Agenzia propone nel cuore di Rozzano, luminoso appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. Limmobile, accogliente e luminoso, si apre su un soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a un piacevole e panoramico balcone. La zona notte composta da un'ampia camere da letto sempre con accesso al balcone e un bagno completamente ristrutturato. Ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, sicuro e ben curato. Completano la propriet: teleriscaldamento, aria condizionata, sistema d'allarme Verisure, tapparelle elettriche, zanzariere, pavimento in gres e posto auto coperto. La posizione strategica: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano anche il centro commerciale Fiordaliso, il polo sanitario Humanitas e il parco Sud Milano, perfetto per attivit allaria aperta. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: vicino troviamo le linee ATM (tram 15 e bus 328, 201 e 230) che collegano rapidamente con la MM2 Piazzale Abbiategrasso, la MM3 Assago Milanofiori e il centro di Milano. Facilmente raggiungibile anche la Tangenziale Ovest per spostamenti rapidi in auto. Questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri unabitazione confortevole, spaziosa e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo ma completo di ogni comodit. Per ulteriori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Ga[…]
