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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano a 189.000 € (cod.64f41707)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rozzano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pavese nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.073 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rozzano via pavese casa indipendente con giardino privato e vista naviglio ottimo investimentoin un contesto verde e riservato, con una splendida vista sul naviglio, proponiamo in vendita una casa indipendente tutta su un unico livello, circondata da un giardino esclusivo, ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità.l'immobile è composto da una zona living luminosa, due camere da letto e bagno finestrato. La disposizione interna è funzionale e accogliente, perfetta per una giovane coppia, una piccola famiglia o per investimento.nessuna spesa condominiale.attualmente locato fino a febbraio 2028, garantisce una rendita annua di € 14.400, ovvero circa il 7,5% annuo ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene già a reddito, in una zona strategica e in crescita.contattaci per maggiori informazioni o per fissareunavisita.le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
