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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano a 450.000 € (cod.64eb22b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rozzano, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gabetti - Manzoni Srl Opera - MI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Rozzano (MI). Elegante villa di testa porzione di trifamiliare costruita nell'anno 2004, disposta su 4 livelli e in ottime condizioni interne, di recente ottimamente ristrutturata all'esterno con Superbonus 110%, cappotto termico di 14 cm circa, impianto fotovoltaico, finestre in triplo vetro PVC con n. 3 chiusure, caldaia a condensazione, pompa di calore, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici e tutti gli accorgimenti rivolti al risparmio energetico che l'hanno portata in classe A2. Luminosit e comfort sono garantiti ovunque grazie alla tripla esposizione. La propriet composta al piano terra da ingresso, soggiorno doppio con uscita sul portico in giardino, cucina abitabile con seconda uscita in giardino, bagno con finestra; al piano primo da due camere matrimoniali e un secondo bagno anch'esso con finestra; al piano terzo da un ampio locale sottotetto open space, che seppur non abitabile consente la creazione di altri due ambienti e un altro bagno, in quanto finemente rifinito e dotato di due lucernari che insieme agli abbaini conferiscono un'ottima luminosit e versatilit all'ambiente. Il giardino privato di circa metri quadri 150 che gira su tre lati e il locale lavanderia, non abitabile ma sufficientemente ampio da essere adibito a taverna, offrono spazi aggiuntivi per relax, hobbistica ed intrattenimento. Il box di circa metri quadri 22 aggiunge ulteriore comodit alla gestione degli spazi. Questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di classe medio/signorile, in un'oasi di verde e vicina a tutti i mezzi e i servizi. Pronta per essere vissuta, ti aspetta!!!! Fissa appuntamento e vieni a visitarla. - SC9473808
