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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 280.000 € (cod.64e460b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Rozzano - Immobiliare Bugatti Srl
Via Dei Gerani 15-17, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino
Nel cuore di Rozzano, in Viale Monte Penice, la nostra Agenzia propone in vendita luminoso appartamento di c.a. 105 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, sicuro e ben curato. Limmobile, accogliente e ben distribuito, si apre su un ampio e piacevole soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax allaria aperta. La cucina abitabile spaziosa, funzionale e con grosse finestre e accesso a un balconcino che garantiscono ulteriore luce e respiro agli ambienti. La zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un'ulteriore balconata e doppi servizi. L'esposizione assicura unottima luminosit naturale durante tutta la giornata, oltre a regalare una piacevole vista sul verde circostante. Completano la propriet: infissi nuovi, tapparelle elettriche in acciaio, zanzariere, porta blindata, videocitofono, cantina, box e un posto auto. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole. La posizione strategica: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano anche il centro commerciale Fiordaliso, il polo sanitario Humanitas e il parco Sud Milano, perfetto per attivit allaria aperta. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: vicino troviamo le linee ATM (tram 15 e bus 328, 201 e 230) che collegano rapidamente con la MM2 Piazzale Abbiategrasso, la MM3 Assago Milanofiori e il centro di Milano. Facilmente raggiungibile anche la Tangenziale Ovest per spostamenti rapidi in auto. In fase di nuova certificazione energetica (APE). Questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri unabitazione confortevole, spaziosa e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo ma completo di ogni comodit. Per ulteriori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663. Il presente annuncio[…]
