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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 229.000 € (cod.64d17771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Varese nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 1.895 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quinto Stampi, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Varese) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Rozzano Via Varese 1 Scopri questo splendido appartamento di 95 metri quadri situato al terzo piano di un condominio con ascensore, nella tranquilla zona di Cassino Scanasio a Rozzano. Con una disposizione intelligente dei s […]
